Les exigences de la norme RT 2012
Le développement durable étant au coeur de nos priorités dans le domaine de la construction neuve, nous vous expliquons ici, les principes de la norme RT2012
Origine et objectifs de la norme RT 2012
La norme RT 2012 est définie dans la loi Grenelle 1, article 4. C’est en 2007 que le gouvernement français, souhaitant s’engager dans une démarche de développement durable, a élaboré le Grenelle Environnement, qui a rassemblé 300 représentants de divers pays du monde. Après plusieurs jours de discussions, la loi Grenelle 1 a été adoptée en octobre 2008, suivie par les lois Grenelle 2 et 3, qui ont fixé le cap pour 2010, 2012 et 2020. Les objectifs de cette réglementation sont simples :- la diminution des rejets de gaz à effet de serre par la limitation de consommation d’énergie des bâtiments neufs et en construction;
- la diminution de la consommation d’énergie des ménages (et donc l’augmentation de leur pouvoir d’achat).
Les exigences de la norme RT 2012
Elles sont au nombre de trois :L’optimisation de l’efficacité énergétique
Votre habitation neuve doit limiter ses besoins en refroidissement, éclairage ou chauffage, afin de consommer le moins d’énergie possible. Pour évaluer le niveau d’efficacité de votre logement, on utilise l’indicateur Besoin bioclimatique ou Bbio. Pour répondre aux exigences RT 2012, le coefficient Bbio de votre logement ne devra pas dépasser une valeur maximale définie selon le type de bâtiment concerné.La limitation de la consommation énergétique
Le législateur attend d’une habitation nouvellement construite qu’elle diminue la consommation annuelle en énergie de son propriétaire. Sont compris dans la mesure de cette : la production d’eau chaude, la ventilation, l’éclairage, le chauffage et la climatisation. Pour être en conformité avec la norme RT 2012, votre logement ne devra pas consommer plus de 50kwh/m² par an. Selon l’emplacement géographique et l’altitude de votre bien, un coefficient nommé le coefficient d’énergie primaire (CEP), viendra s’appliquer.Une norme qui s’applique aussi en été
La réglementation prévoit également que votre logement ne doit pas dépasser un certain seuil de température pendant 5 jours de chaleur d’affilée. On appelle confort d’été la température souhaitée dans un logement sans avoir besoin d’utiliser ventilation ou climatisation. Elle est calculée par un indicateur appelé température intérieure conventionnelle (TIC).Obtenir la norme RT 2012
Le processus de certification RT 2012 est régi par un certain nombre d’étapes que doit respecter le constructeur de votre habitation neuve.- Création des plans côtés : les plans doivent prouver la présence de 1/6ème de surface vitrée sur toute la surface de l’habitation ;
- Etude thermique : cette étude va permettre d’améliorer les performances futures du logement. Elle détermine les matériaux à utiliser, les performances énergétiques des futures installations telles que climatisation, ventilation, chauffage etc. ainsi que le confort d’été;
- Délivrance de l’attestation RT Bâtiment qui sera jointe au permis de construire;
- Construction du logement dans le respect des recommandations figurant dans l’étude thermique : matériaux, côtes, orientation, … ;
- Contrôle de fin de chantier : réalisé par une personne habilitée à la fin des travaux, il est nécessaire pour valider la conformité de votre futur logement.