Quel courtier immobilier à Bordeaux ?


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Année après année, le marché de l’immobilier neuf et de l'ancien se porte de mieux en mieux. Cette belle santé est due en particulier aux taux du crédit, historiquement bas, qui permettent aux Français d’emprunter pour acheter leur logement ou réaliser un projet locatif. Parallèlement à cette tendance on observe le recours de plus en plus fréquent au courtier immobilier dans les transactions. Pour les banques comme pour les emprunteurs, faire appel aux services de ce spécialiste de l’immobilier comporte en effet de nombreux avantages.

Le courtier : un allié précieux pour les emprunteurs

En cette période de taux d’intérêt des crédits immobiliers au plus bas (jusqu’à 0,35% sur 10 ans, 0,60% sur 15 ans ou encore 0,75% sur 20 ans - source Se Loger), on pourrait s’interroger sur l’intérêt de recourir à un courtier immobilier, dont l’objectif premier est de négocier le meilleur taux. Or, force est de constater que la part des transactions réalisées par l’intermédiaire de cette profession ne cesse d’augmenter. La raison en est très simple : recourir à un courtier immobilier présente d’autres avantages que l’obtention du taux de crédit le plus bas possible.

Un gain de temps 

Rechercher le meilleur taux prend du temps, beaucoup de temps. faire appel à un courtier professionnel vous assure un accès aux opportunités les plus intéressantes, tout en vous économisant le temps passé à faire le tour des banques et d’éplucher leurs différentes conditions. C’est en effet une des missions premières du courtier que d’effectuer une veille méthodique, auprès des banques et des établissements prêteurs, afin de déterminer leurs pratiques non seulement en matière de taux, mais aussi d’attentes par rapport aux profils et aux dossiers des clients. Cette connaissance affinée du marché est un atout précieux pour l’emprunteur, qui manque de temps et d’expertise pour se consacrer à une étude approfondie. Il finit souvent par choisir un établissement, sans être sûr qu’il s’agit de l’offre la plus adaptée à son profil et son projet. Le recours à un courtier immobilier est la garantie d’une parfaite adéquation de votre futur crédit à votre profil. 


Un coût très réduit

Le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission qui lui est versée par la banque choisie par l’emprunteur. Il s’agit d’un pourcentage du montant emprunté, en général 1%. L’emprunteur ne règle donc pas de frais supplémentaires au courtier la plupart du temps. Quelques exceptions existent, si le dossier du client nécessite un accompagnement beaucoup plus personnalisé, en cas de négociations plus poussées avec l’établissement bancaire, de montage de dossier plus complexe, etc.

D’autres conditions avantageuses

Le recours à un courtier immobilier vous permet non seulement d’accéder à un taux négocié, mais ce n’est pas tout. Il vous permet aussi d’obtenir d’autres conditions avantageuses, en fonction de la marge de négociation de la banque et de votre dossier. Vous pouvez ainsi obtenir des réductions supplémentaires sur un taux affiché, car le courtier peut faire jouer le volume des affaires qu’il apporte à son partenaire banquier, et ainsi réclamer en votre nom un taux réservé à des clients premium. Mais le crédit n’est pas le seul concerné : réductions sur des offres annexes telles que l’assurance emprunteur, l’ajout de produit ou de service gratuit au montage du dossier, la gratuité des frais de dossier ou la suppression des indemnités de remboursement anticipé du capital.


Pensez au courtier pour votre rachat de crédit

Vous souhaitez renégocier votre crédit actuel ? Vous y avez tout intérêt, vu le niveau des taux actuels. Encore une fois, faire appel à un courtier peut représenter un atout considérable. Il se chargera de négocier auprès de votre établissement la révision de votre taux, ou le cas échéant de faire appel à une autre banque pour effectuer un rachat de crédit. Il vous conseillera également sur l’opportunité de cette démarche (le différentiel entre votre taux actuel et le futur taux devra être d’au moins 1 point de différence pour rentabiliser cette opération).


Les meilleurs courtiers en prêt immobilier à Bordeaux

Vousfinancer.com  

Courtier situé au 49 cours Xavier Arnozan à Bordeaux. Vousfinancer est ouvert de 9h à 12h30 et de 14h à 19h du Lundi au Vendredi

Artémis Courtage 

2 agences pour le courtier Artemis Courtage situé au 37 cours de Verdun et au 18 allée d’Orléans à Bordeaux.

Cafpi Bordeaux

L'agence Cafpi Bordeaux est située au 55 rue Lucien Favre, 33000 Bordeaux. Taux à partir de 0,82% sur 15 ans et de 1,10% sur 25 ans !