Le Clos Esteban

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Le mot de l'architecte

Le Clos Esteban

32 Avenue Pierre Wiehn, Pessac, France Pessac (33600)

De 315000 € à 659000 €



  • PC déposé
  • PC purgé
  • GFA obtenu
  • Travaux en cours
  • Actable
  • Livrable
    19/02/2021
La résidence "Le Clos Esteban" est située au nord du quartier Sardine, à proximité immédiate du centre-ville de Pessac. Il s'agit d'un programme de 6 logements seulement ! Elle s'inscrit dans un environnement résidentiel et pavillonnaire privilégié, calme et très facile d’accès. L’hyper-centre et la gare de Pessac sont situés à seulement 700 mètres du programme. Les commerces, services administratifs, loisirs et commodités diverses sont donc accessibles à pied. À proximité immédiate de la résidence se trouve également l’agréable parc de Fontaudin, lieu de rendez-vous des promeneurs, des familles et des amateurs de pêche. Les appartements que nous proposons présentent des prestations de très haute qualité : volets roulants motorisés, parquets flottants, isolation phonique performante et double vitrage thermique. L’accès à la résidence est sécurisé et les résidents disposent d’un parking privatif. Les appartements bénéficient d’une triple orientation, de beaux volumes et d’agréables terrasses.
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Des prestations de qualité
Peinture lisse :
Volets roulants motorisés dans les pièces de vie :
Salle de bains équipée :
Chauffage individuel - chaudière gaz à condensation :
Stationnement privatif :
Accès sécurisé à la résidence :
Locaux vélos :
Isolation phonique performante :
Double vitrage thermique :
Parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres :
Les lots disponibles
Tous les lots sont réservés
Tous les lots sont réservés
*Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 10% ou 20%; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.
Emplacement du programme
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Le mot de l'architecte
Architecte du programme Le Clos Esteban

Dans l'esprit "Le Corbusier", la résidence est intimiste et ne compte que 6 logements, répartis sur deux îlots desservis par un cheminement piétonnier, pour lesquels une volumétrie douce a été soigneusement étudiée.

Les typologies varient du grand T3 avec terrasse au vaste T5 en rez-de-jardin, bordé par des espaces verts sans vis à vis.

Le Clos Esteban s'intègre ainsi parfaitement dans le site par des écrans paysagés constitués de talus et végétaux persistants et fleuris, évitant les vues directes ou indirectes.

Le stationnement des véhicules est positionné à l'entrée de la résidence sécurisée.